Проектируем, строим и подводим инженерные сети в Москве и Московской области. Работаем по договору подряда с фиксированной сметой и сдаем скрытые работы технадзору по актам.
Берем на себя полный цикл генподряда: от геодезических изысканий до сдачи сетей городским службам. Выполняем строительные и специализированные монтажные работы силами штатных инженеров.
Разрабатываем разделы АР и КР, рассчитываем нагрузки несущих конструкций и готовим документацию к экспертизе.
Проектируем разделы ОВ, ВК, ЭОМ, СС и АПТ с увязкой инженерных коридоров в трехмерной модели без коллизий.
Возводим промышленные и складские здания от нулевого цикла до закрытия теплового контура и монтажа кровли.
Усиливаем фундаменты и несущие балки, меняем геометрию пролетов и модернизируем цеха под новые производственные линии.
Монтируем перегородки, заливаем силовые промышленные полы с топпингом и выполняем финишную отделку помещений.
Собираем вентиляционные камеры, узлы рекуперации, обвязываем чиллеры и фанкойлы с последующей балансировкой воздуха.
Монтируем модульные ИТП, насосные станции и холодильные центры с подключением к автоматизированной системе учета тепла.
Прокладываем кабельные линии, собираем вводно-распределительные устройства, монтируем системы контроля доступа и СКС.
Собираем шкафы автоматики, программируем промышленные контроллеры и объединяем все системы в единый диспетчерский пункт.
Монтируем магистральные трубопроводы, насосные станции повышения давления, системы АПТ и внутренний противопожарный водопровод.
Прокладываем трассы НТС и ливневой канализации НВК открытым и закрытым способами с врезкой в магистральные городские сети.
Проводим плановую опрессовку систем, сезонную наладку оборудования и устраняем аварийные ситуации по утвержденному регламенту.
Сдаем трассы и узлы надзорным ведомствам без повторных предписаний. Ниже — семь примеров объектов с нестандартными инженерными задачами.
Комплекс инженерных работ на многофункциональном комплексе площадью 307 000 м²: смонтировали внутренние сети отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации, подключили здание к городским коммуникациям и сдали объект в срок — с января 2017 по март 2019 года.
Слаботочные системы, учёт ресурсов и высококачественная отделка квартир и апартаментов в жилом комплексе площадью 290 000 м² на Ленинградском проспекте.
Полный комплекс инженерных, слаботочных и общестроительных работ в здании научно-исследовательского центра в Инновационном центре «Сколково».
Капитальный ремонт филиала городской поликлиники: инженерные, противопожарные и слаботочные системы с автоматизацией и диспетчеризацией, архитектурная отделка и строительно-монтажные работы.
Электроснабжение, слаботочные и противопожарные системы жилого квартала на ул. Усачёва, а также автоматизация инженерных систем и отделочные работы.
Комплексный монтаж инженерных, противопожарных и слаботочных систем с автоматизацией и диспетчеризацией, архитектурной отделкой и строительно-монтажными работами.
Слаботочные и противопожарные системы, автоматизация и диспетчеризация на машиностроительном заводе, а также электроснабжение, наружные инженерные сети и благоустройство.
Защищаем заказчика от неожиданных расходов и срыва сроков ввода. Все финансовые и производственные обязательства фиксируем до выхода рабочих на строительную площадку.
— выезд гарантийной службы
— объем исполнительной документации
Считаем объемы по рабочей документации и единичным расценкам. Цену закрепляем в договоре подряда: смета не увеличивается, если проектные решения остаются прежними.
Привязываем оплату к подписанию промежуточных актов по форме КС-2 и КС-3. Заказчик перечисляет средства только за принятые технадзором объемы.
Проверяем паспорта и сертификаты соответствия на каждую партию материалов. Скрытые работы оформляем трехсторонними актами освидетельствования.
Передаем комплект документов к моменту сдачи: исполнительные геодезические схемы, паспорта на установленное оборудование, акты гидравлических испытаний и журналы работ.
Несем гарантийные обязательства по договору. В случае аварийных ситуаций дежурная инженерная бригада прибывает на объект для устранения дефектов.
Организуем понятный рабочий процесс: от первого анализа чертежей до подписания итогового акта ввода объекта в эксплуатацию.
Изучаем рабочие чертежи или направляем ведущего инженера на площадку в Москве и области. Находим пространственные коллизии трасс до закупки материалов.
Формируем детальную ведомость объемов работ за 1–3 рабочих дня. Согласовываем этапы финансирования и контрольные точки сдачи объекта.
Фиксируем финальный срок сдачи, график поставки оборудования на стройплощадку, гарантийные обязательства и порядок промежуточной приемки.
Ведем строительно-монтажные работы под прямым надзором главного инженера проекта. Еженедельно передаем заказчику фотоотчеты со строительной площадки.
Проводим индивидуальные и комплексные испытания инженерных систем под нагрузкой. Подписываем акты КС-11 и передаем подшитую исполнительную документацию.
3 дня — подготовка детального расчета
7 дней — интервал фотоотчетов заказчику
Сдаем строительные объекты строгим службам строительного контроля и надзорным ведомствам. Ниже — опыт руководителей, которые работали с нами на объектах в Москве и МО.
«Прокладывали 1,4 км теплосети к строящемуся жилому кварталу. Главным риском оставались сроки: затяжка с монтажом срывала пуск тепла к зиме. Бригады „Параллакса“ зашли на площадку точно в назначенный день, вели земляные работы параллельно на трех участках и сдали теплотрассу инспекторам МОЭК с первого предъявления без единого замечания по исполнительным схемам».
«Меняли холодильный центр и модернизировали приточно-вытяжную вентиляцию на площади 22 000 м². Торговый центр работал в штатном режиме, поэтому монтаж чиллеров и сварочные работы вели исключительно по ночам. Команда „Параллакса“ выставила агрегаты на виброопоры, обвязала контуры и запустила холод на четыре дня раньше срока по договору».
«Реконструировали цех механической обработки под установку тяжелых станков. Вопрос бюджета стоял жестко: мы не могли допустить роста сметы в процессе. С „Параллаксом“ сумма в договоре осталась неизменной до финала. Все акты скрытых работ, протоколы испытаний бетона и паспорта на вентиляционные установки передали нам в день подписания КС-11».
Отправьте проектную документацию или техническое задание на предварительный расчет. Инженерный отдел проанализирует объемы и подготовит коммерческое предложение с разбивкой по этапам за 1–3 рабочих дня.
Если проекта еще нет, закажите выезд ведущего инженера на площадку в Москве или Московской области для замеров и составления дефектной ведомости.
Оставьте заявку
